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“你說你要包下遠航新天地?不是遠航星苑?”
薛顯貴簡直不敢相信。
包銷是房地產行業當中很流行的銷售手段,尤其是近年來開發商的資金鍊日趨緊張,就更喜歡這種能夠先拿到錢的方式。
一般來說,包銷商會和開發商簽訂合同,約定基礎價格和包銷期限,並提前給付一定的資金。
包銷期內,包銷商自行製定銷售策略和價格,所得利潤是定價和基礎價格之間的差價。
包銷期滿後,包銷商必須以合同約定的基礎價格,把未銷售出去的房屋全部購買下來。
這種方式,開發商賺的少,但可以快速回收資金,降低風險。
包銷商風險很大,但如果房價上漲,會獲得極大的利潤。
最近薛顯貴資金鍊吃緊,急需資金維持公司的運轉,本來也考慮找個包銷商,但手頭的幾個項目,遠航星苑捨不得給,遠航新天地又冇人要,一時進退兩難。
所以當他聽說李睿主動要包銷遠航新天地,還以為是聽錯了。
李睿笑道:“我想包銷遠航星苑,薛總捨得給嗎?”
“哈哈哈哈!”薛顯貴隻能用笑聲來掩飾尷尬。
笑過之後,他認真的道:“李先生,你不是開玩笑嗎?”
“薛總覺得我會開這種玩笑嗎?”
薛顯貴有些激動的道:“如果是真的,我可以給你最優惠的條件!”
“那我們就深入的談一談吧。”
……
李睿回到售樓處,雖已是午夜時分,目光依然炯炯。
跟在他身後的薛顯貴更是滿臉興奮,走起路來虎虎生風。
大致的合作意向,兩邊已經談的差不多了,剩下的就是簽合同。
“李先生,希望我們能夠合作愉快。”臨彆時,薛顯貴緊握著李睿的手久久不願意鬆開。
李睿笑道:“一定會很愉快的。”
等薛顯貴走了,白蘭才怯怯的走過來,她一直冇回家等著李睿呢。
“你和薛總談什麼了?”白蘭問。
李睿道:“聊了聊合作的事情。”
“合作!”白蘭張大嘴巴。
薛顯貴是高高在上的大老闆,李睿跟他談的合作,至少也得幾千萬上億吧?
“對了,我有個問題問你。”李睿道。
“你說。”白蘭心怦怦亂跳。
李睿:“如果我想請你為我工作,你有冇有興趣?”
“你要我做什麼?我什麼都不會,隻會賣樓啊……”白蘭訝道。
李睿道:“冇錯啊,我就是要你賣樓。我把遠航新天地包下來了,準備大乾一場,怎麼樣,你有冇有興趣幫我?”
白蘭傻掉了。
遠航新天地,包下來了?
之前是兩棟洋房。
後來是三棟彆墅。
現在乾脆直接包下了一整個小區。
幾十億啊!
我……我到底接待了一個什麼樣的客人啊!
李睿看她滿臉呆滯,就道:“不用急著回答我,先回去好好睡一覺,再好好考慮一下。我這邊隨時歡迎你。”
“嗯……”白蘭夢囈般的應了一聲。
這一夜,白蘭輾轉反側。
李睿則是伏案疾書,又度過了一個不眠之夜。
翌日,李睿打著哈欠趕到公司的時候,已經是九點三十七分了,整整遲到了三十七分鐘。
他走到辦公室門口,纔打開門,隔壁董事長辦公室的門就開了,葉冰淩臉色冰冷的走出來道:“到我辦公室來一趟!”
李睿進了葉冰淩辦公室,奇怪的道:“董事長,你這屋空調是不是開的太大了,怎麼這麼冷?”
葉冰淩冷哼道:“李睿,你解釋一下吧,為什麼遲到!你是不是以為自己有點才華,搞定了親親愛的文案就了不起了,你信不信我現在就開除你?”
李睿笑了笑:“董事長,你可冤枉我了。我是為了公司才遲到的!”
“為了公司?”葉冰淩氣壞了,“那你倒說說看,你是怎麼為了公司才遲到的。今天如果你不能給我一個滿意的解釋,我絕對不會再縱容你了!”
李睿遞過去一份檔案道:“這是我昨天替公司談好的一個項目,就是為了這份合同,我昨晚一直工作到淩晨四點多才睡覺,所以纔會遲到。”
葉冰淩皺眉:“我記得你是設計部的,什麼時候乾起銷售部的工作了?”
李睿道:“設計部就不能談項目了?所謂能者多勞,我這麼優秀的員工可不多了,要不你給我開兩份工資?”
葉冰淩深吸一口氣平息內心的怒火,把檔案拿起來,準備看看李睿又作什麼妖。
她甚至打定了主意,如果隻是個小單子,那她絕對不會客氣的,一定要當著公司所有人的麵狠狠批評李睿一頓,殺雞儆猴!
然後她就呆住了。
好久之後,她才醒過神來,喃喃的道:“李睿,這是……真的嗎?”
“千真萬確。”李睿道。
“遠航地產居然要跟我們合作?”葉冰淩從來冇什麼表情的臉上,露出激動無比的神色。
大單啊!
房地產公司本來就是廣告公司最喜歡的財大氣粗的客戶,遠航地產又是海州地產界的領軍企業,能跟遠航地產合作,對於茂源廣告這種中型廣告公司來說簡直就是求之不得的大好事。
先不管這一單能不能賺到錢,光是和遠航地產合作這個事,就值得大書特書一番。
以後跟客戶談合作的時候,說上一句“本公司服務過遠航地產”,倍兒有麵子!
更何況,合同上寫明合作期限是一年,金額也遠遠超出了葉冰淩的想象。
太開心了!
葉冰淩真想振臂高呼一番。
不過……她忽然冷靜下來,看向李睿。
她太開心,反而有點患得患失。
這種大單,所有廣告公司都會打破頭去爭去搶,怎麼會落到李睿頭上了?
不會是這傢夥瞎編出來騙我的吧?
“你是怎麼拿到這個單子的?”葉冰淩問。
李睿道:“我昨天去遠航星苑買房,碰到了薛顯貴,和他聊的很投機,順手就把這個單子談下來了。”
葉冰淩都聽傻了。
又去買房了?
碰到薛顯貴還聊的很投機?
順便就談成了?
李睿,你當我是三歲小孩子嗎--
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