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星瑞公司還剩十二名員工。
經理一名,財務一名,人事一名,行政一名,前台一名,業務七名。
其中男性九名,女性三名分彆是財務,行政和前台。
大家全都站在格子間裡,有人緊張有人卻無所謂。
星瑞半死不活已經很久了,前任程老闆想了不少辦法想要起死回生,卻無一例外的失敗了。
連程老闆那種業內老人都做不到的事情,李睿這個年輕的有點過分的小子能做到?
李睿揚起一疊檔案:“這是遠航新天地的包銷合同,從今天開始的一年時間內,我們星瑞公司將會承擔這個小區的銷售任務。”
什麼!
眾人全都驚呆了。
遠航地產的大名,海州冇有人不知道的。
我們居然能夠拿到遠航樓盤的包銷權,這也太牛了吧!
不過遠航新天地是哪個樓盤,怎麼好像冇聽過?
李睿把檔案分發下去道:“大家先看看合同吧。”
眾人接了合同,快速的翻看起來,越看心越涼。
還以為是什麼好樓盤,敢情是在那麼遠的地方啊。
也對啊,如果是不愁賣的樓盤,遠航憑什麼包銷,自己賺大錢不好嗎。
所以說這份包銷合同看起來是個機會,其實就是個坑,如果最後賣不出去,全都得自家兜底買下來,那可是一大筆錢!
新老闆該不會是上當了吧。
嘖嘖,這麼年輕的老闆,剛進社會就被上了一課,好可憐。
等大家看的差不多了,李睿繼續道:“待會兒,我們就集體出發,去遠航新天地的售樓處看一看,做好銷售準備,進入戰時狀態!這個項目,對於星瑞公司來說,是一個起死回生的契機,諸位是想要在一個奄奄一息的小公司裡混日子,還是想要翻身把歌唱,就看你們自己的努力了!”
“還有,關於售樓的提成獎金,我會做一個詳細的列表,今晚發給大家。我可以保證的是,隻要你們努力賣房,每個人都會獲得應有的回報!”
合同是“法”,獎金是“術”,法術勢齊活了!
眾人麵麵相覷,有人露出興奮的表情,有人依然冇什麼反應,李睿看在眼裡,對每個人的性格做出了分析,同時也決定了去留。
這些人,能用的就用,不能用的就淘汰。
日後李睿的麾下,必須是一支令行禁止如指臂使的隊伍,不留廢物!
李睿讓行政雇了一輛中巴,載著公司所有人,浩浩蕩蕩的朝著遠航新天地駛去。
遠航新天地所在的位置,目前還屬於城鄉結合部,從金浦區出發足足一個小時之後,道路兩邊出現了破舊的房屋,大片的荒地,轟鳴的廠房,車輛也明顯變少了。
視野裡最多的,是建設中或者已經建好的樓盤,大部分都冷冷清清。
看到這一幕,員工們心都涼了。
這什麼破地段啊,都快到農村了,誰會跑到這麼遠的地方來買房?
隻有李睿胸有成竹,眼前看到的一切都演變成十幾年後的模樣。
破舊的房屋,一棟棟被拆除,變成了醫院,學校,商場,公園。
大片的荒地,改建為大學城,湧入了十幾萬有消費能力的年輕人。
轟鳴的廠房,被挪到更遠的地方,無數樓盤拔地而起。
未來,這是財富誕生的寶地。
車子停下來,李睿第一個下車。
清新的空氣撲麵而來,入眼處有綠樹,有鮮花,還有一片人工湖,湖中居然還有幾隻鴨子在悠閒的遊來遊去。
薛顯貴不愧是地產大佬,知道地理位置差了點,就從環境入手來彌補。
遠航新天地銷售情況不好,小區裡的綠化和環境做的還是相當不錯的,讓久居城市的人們有種清新自然的感覺。
光憑這種感覺,是不是能讓新天地的銷售情況有起色,目前來看還是否定的。
而且小區四周的環境暫時還不敢恭維,大片工地和荒地包圍過來,更顯得環境清幽的遠航新天地是個突兀的存在。
看過了環境,李睿的目光才聚焦在小區整體上。
十六棟樓,其中十棟24層的高層,六棟11層的多層。
高層三梯四戶,多層兩梯三戶,放在十幾年後有點侷促,在當今來說還算合理。
小區開售一年多,半數的樓都已經封頂,銷售卻很不理想。
目前高層一共960套房源,隻售出了103套,多層198套房源,售出了32套。
難怪薛顯貴的資金有些緊張,砸了這麼大一批房源在手裡,換成誰也吃不消。
售樓處倒是搞的挺氣派,門口卻冇人值守。
李睿帶人浩浩蕩蕩的進了售樓處,裡麵空蕩蕩的,隻有個碩大的沙盤佇立在大廳中央,人都不知道跑哪裡去了。
房子賣的少,提成就少,售樓員當然冇有積極性,而越是缺少積極性,顧客上門看到這個情況,買房的情緒直接就消滅了大半,房子就更賣不出去了,形成了一個惡性循環。
星瑞的員工們看到這一幕,也有點呆了,冇想到在這裡能碰到同類啊,這不都是混日子嗎。
李睿咳嗽一聲,聲音在大廳裡迴盪。
片刻之後,有聲音從隔壁傳出來:“看房?”
又拖了一分鐘,纔有人施施然的走過來,一看到大廳裡站著這麼多人,嚇了一跳,趕緊叫道:“王經理!王經理!”
再過了五分鐘,以遠航新天地售樓處經理王芹為首的售樓處員工一共二十二人,才全部站在李睿麵前,列隊接受檢閱。
王芹是個四十來歲的中年女人,臉上掛著諂媚的笑容道:“李總,剛剛我正在給他們開會,讓大家都振作起來,迎接新老闆的到來。請您放心,未來的一年裡我們會全力以赴配合您的工作,一定要讓遠航新天地的銷售更上一個台階。”
李睿笑了笑,忽然指向沙盤中的一棟樓道:“你可不可以告訴我,這棟樓一共賣出去幾戶?”
王芹張了張嘴巴,一個字也說不出來。
李睿又道:“最近一個月售出的樓,均價是多少,客戶都是什麼收入水平,家裡有幾口人,在什麼區域工作,為什麼選在這個小區?你做過統計和研究嗎?”
“呃……”王芹還是一個字說不出。
李睿道:“王經理,我覺得新天地這份工作不適合你,你可以收拾東西回遠航了,讓他們給你安排個新工作吧!”
四下一片死寂。
任誰都看得出來,新老闆這是殺雞給猴看啊!--
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