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張海鑫有點不好意思的道:“實不相瞞,我兒子要結婚了,我打算在老家給他買婚房。本來看中的是一套八十多平米的兩居室,現在可以給他換一套大房子了,另外還能再給他買輛車!”
李睿想了想道:“張老師,如果你信得過我,不要在老家買房,拿這筆錢在海州買房。”
張海鑫連連搖頭:“海州的房子都快兩萬一平米了,首付錢就夠在我們老家買好幾套房了!”
李睿道:“你們老家的房子冇有上升空間,買來隻能居住,你的一百七十萬永遠隻能是一百七十萬。海州今年剛召開了世博會,房價上漲纔剛開始,過幾年會漲到難以想象的價格。到時候,一百七十萬也許就變成五百萬甚至一千萬!”
“會嗎?”張海鑫有點動心了。
“相信我,不會錯的。”李睿道。
給張海鑫的建議是李睿發自內心的,占了人家這麼大的便宜,提點免費建議就當作是補償了。
至於張海鑫會不會聽,那就不是李睿能控製的了。
走出博覽會場,李睿隻覺得渾身輕鬆。
這麼多版權在手裡放上幾年,一百七十萬最少也能變成五個億!
這還隻是單純的版權價值,冇有計算後續的開發潛力。
李睿甚至在考慮,等資金足夠的時候,模仿環球影城和迪士尼的模式搞個“科幻影城”,把張海鑫所有作品都放進去,那就無法估量了!
不隻是張海鑫……李睿又想。
趁著2010年版權價值還處於低穀時期,他還要再收購一些後來的爆款!
到時候把整個華語世界最牛的版權全都整合到一起,正麵跟環球影城剛一波,看看誰更牛!
對,就這麼乾!
正在李睿暢想未來的時候,忽然看到陳青蓮臉色煞白,雙手捂住肚子。
“陳姐,你怎麼了?”李睿嚇了一跳。
陳青蓮以前工作太忙總忘記吃飯,留下了胃疼的病根,今天跟著李睿忙活一天,彆說飯了,連口水都冇喝上,犯病了。
“都怪我!”李睿抱歉的道,“光顧著忙活版權的事情,把你餓壞了。走,我請你吃大餐!”
到了餐廳一杯熱水下肚,陳青蓮的臉色漸漸好起來。
李睿抱歉的道:“陳姐,真是不好意思,差點把你餓壞了。”
“沒關係,我都習慣了。以前剛參加工作的時候,忙起來經常一整天都吃不上飯,才落下這個病根。”陳青蓮微笑道。
李睿把菜單遞過去:“那我可得好好犒勞犒勞你。今天如果不是你的話,買版權的事情不會這麼順利。我請客,你隨便點。”
雖然李睿很有錢,陳青蓮也冇亂點菜,而是選擇了幾道實惠的菜式。
李睿看在眼中,知道對方是個非常聰明的女人,很懂得把握分寸感。
上菜之後,兩人邊吃邊聊,有了更深瞭解。
陳青蓮二十九歲,海州本地人,大學是金融專業。
她畢業就進入粵發行工作,一路從櫃員打拚成高級理財經理,算是事業有成。
可惜婚姻生活並不如意,她一年前剛離婚,目前是獨身狀態。
“彆說我了,說說你吧。你這麼年輕,又有了這麼多資產,接下來有什麼打算?”陳青蓮好奇的問。
李睿道:“你是理財經理,你覺得我會怎麼做?”
陳青蓮沉吟片刻道:“從你今天開設那麼多賬戶看,你應該是要做金融投機。你的資金很多,投機的確可以快速擴大財富。可我得提醒你,投機股票還好,投機期貨的風險太大,如果冇有把握的話,建議你不要碰。”
“多謝提醒,我會小心的。”李睿微微一笑。
期貨對彆人來說,可能是一步登天的捷徑,也有可能是推人入深淵的魔爪,可對李睿這個有著前世各種經驗記憶的重生者來說,就跟提款機冇什麼區彆,還是不用插卡不需要輸入密碼的那種!
“其實我覺得你今天和張老師的那番話說的很有道理,海州的房價還會繼續上漲。你應該把資產投到房產上,風險低收益大,比股票期貨都更穩健。”陳青蓮又道。
“哦?”這番話引起了李睿的興趣。
經曆過2009年的低迷之後,2010年的房地產市場逐步回暖,開啟了下一輪房價大爆發的前奏。
儘管一線大城市的房價已經開始逐步上揚,社會上依然有很多看低房地產的論調,認為這一輪價格上揚隻是迴光返照,房價很有可能回落到08年之前的水平。
冇有人敢保證未來的房地產到底能不能賺錢,陳青蓮卻能一語命中未來的房價走勢,讓李睿刮目相看。
“你為什麼會這麼說?”李睿問。
陳青蓮道:“很簡單啊,和國際上其他大都市做橫向對比就知道,我國一線城市的房價是被低估的。我國發展的速度這麼快,燕州海州羊城鵬城遲早會成為國際化大都市,現在的房價跟未來地位並不匹配。就拿海州來說,目前的房價最少還有一兩倍的漲幅!”
“啪啪啪!”李睿忍不住的鼓起掌來。
陳青蓮臉一紅:“你乾嘛?”
李睿道:“我覺得你說的很好,忍不住鼓勵一下。”
“我就是隨便說說。”陳青蓮道。
李睿笑而不語,心中有了一個想法。
吃過飯,兩人下樓。
陳青蓮本打算回銀行去,李睿卻拉著她直奔奢侈品區。
“乾嘛去?”陳青蓮愣住。
李睿道:“我想買件禮物送給朋友,你幫我參謀一下。”
“女性朋友嗎?”陳青蓮問道。
李睿道:”對,女性朋友,跟你身材差不多,也像你這麼漂亮。”
在李睿的忽悠下,陳青蓮跟著他進了香奈兒旗艦店。--
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