雖然江誌浩知道未來的房價,一定會大幅下跌,但那是針對老城區以及小城市的。
老城區的所有配套設施,都過於老舊,年輕人不喜歡,覺得過氣了。
小城市的人,但凡有點能力,都會想儘辦法往大城市擠。尤其那些考上大學的,百分之五十以上都不會再回到原來的家鄉。
所以,小城市的新區房價會越來越高,等新區變成老區,房價再跌落回去。
大城市也是一樣,隻不過他們的老城區,會有那些想擠進來的外地人接盤,降價的幅度和速度都會慢很多。
但同樣的,新區價格也會一步步創新高,直到一個普通人一輩子都隻能仰望的地步。
現在已經有這樣的趨勢了,熱門的地塊,一平方能賣出去十幾二十萬,許多普通人辛辛苦苦一年也未必能存下這麼多錢。
江誌浩明白房價不會降的基礎,在於地段是否能支撐得起房價,所以他對買房子還是很熱衷的。
好的地段再過一百年,還是能賣出高價,就像帝都長安街,已經不是金錢所能衡量的了。
用了大概半個小時的時間,把記憶裡省城最好的幾處地段標出來,然後再根據這些地段去尋找相對應的小區。
兩個小時後,江誌浩選定了兩處房產,其中一處以目前的價格來說,並不是很貴,大概三萬一平方。
但地段稍微有些偏,距離如今的市中心足足有三十多公裡。放在普通的小城市,這幾乎就等於出城了。
可是江誌浩知道,這裡在五年後,房價會飆升到五十萬一平方。十年後,更是離譜到一百萬一平方都冇人願意賣!
因為這裡在五年後,將開建好萊塢的亞洲分區。
很多世界頂級的大明星,都會來這裡拍攝電影,更有大量的頂尖特效,攝影團隊入駐。
對娛樂圈,或者喜歡追星的人來說,這裡就是聖地!
而坐落於亞洲分區附近的小區,房價不用多說。
當年這裡隻有一個小區,孤苦伶仃的,所有在這裡買房的人,都被百般嘲笑。可十年過去,曾經嘲笑他們的人,都閉嘴了。而買房後堅持住下去的人,都高興的不能自拔。
隨隨便便一處房子,就能賣出過億的價格,可當初買的時候,也才花了幾百萬而已。
江誌浩並冇有貪心的想把這裡的所有房子都據為己有,如果手裡的閒錢足夠的話,倒也不是不可以買。
可這筆收益,要最起碼五年的時間才能看到,想要利益最大化,更是需要十年之久。
十年的時間,江誌浩隨便做點什麼,都可以賺到比這更多的錢。
所以他對炒房,實在冇什麼興趣。
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